廉租房與公租房的區(qū)別有哪些
［編者按］ 公租房和廉租房的區(qū)別二對(duì)象不同，以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
說(shuō)到廉租房，很多人立刻會(huì)想到一個(gè)相似的詞語(yǔ)——公租房。到底廉租房和公租房?jī)烧咧g有什么區(qū)別？實(shí)際上，二者雖然僅一字之差，卻是迥然不同。下面為您分析廉租房和公租房的六大不同。
公租房和廉租房的區(qū)別一定義不同
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的區(qū)別二對(duì)象不同
以鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和來(lái)鄭務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
公租房和廉租房的區(qū)別三保障形式不同
公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。
公租房和廉租房的區(qū)別四申請(qǐng)條件不同
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上;無(wú)自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。
另外，就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。
而廉租房則除了對(duì)戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
公租房和廉租房的區(qū)別五交納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。
公租房和廉租房的區(qū)別六其他
公租房租賃總年限不超過(guò)5年，廉租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)然，地理位置的選擇等也是公租房和廉租房的區(qū)別。
看了上述介紹，相信您對(duì)廉租房和公租房之間的區(qū)別已經(jīng)有了一定的了解。 提醒您，無(wú)論您選擇的是廉租房還是公租房，您都有必要為您的愛(ài)家做好安全保障工作。
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