公積金幫助實(shí)現(xiàn)人民住房夢(mèng)
［編者按］ 公積金個(gè)人購(gòu)房融資新機(jī)制，也帶動(dòng)了住房金融業(yè)的發(fā)展。資料顯示，上海于1992年5月發(fā)放了第一筆住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，開(kāi)了我國(guó)個(gè)人住房政策性貸款的先河。此后，公積金個(gè)人貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大，從原先占全市商業(yè)貸款的比重不足10％提高到了約占30％左右。
住房公積金積極進(jìn)行改革，加大力度支持保障房建設(shè)，使得很多人民群眾實(shí)現(xiàn)了住房夢(mèng)。實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧發(fā)展。
目前，發(fā)源于上海的住房公積金制度，已累計(jì)向149.02萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款2333.24億元。而“十二五”期間，上海住房公積金制度還將繼續(xù)加大改革創(chuàng)新力度，實(shí)現(xiàn)向非公企業(yè)、集體企業(yè)、勞動(dòng)密集型企業(yè)職工及進(jìn)城務(wù)工人員的制度覆蓋，并加大對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度。
住房公積金制度的建立，打破了長(zhǎng)期以來(lái)住房由國(guó)家和單位統(tǒng)包的格局，通過(guò)國(guó)家支持一部分、單位補(bǔ)貼一部分、個(gè)人合理負(fù)擔(dān)一部分，形成了三位一體共同分擔(dān)的住房貨幣化分配和住房籌資新機(jī)制，為城市住房建設(shè)開(kāi)辟了穩(wěn)定的資金來(lái)源。截至1998年，全市共發(fā)放公積金單位貸款120億元，支持建造安居房和解困房2500多萬(wàn)平方米，解決了40多萬(wàn)戶職工家庭的居住困難。
公積金個(gè)人購(gòu)房融資新機(jī)制，也帶動(dòng)了住房金融業(yè)的發(fā)展。資料顯示，上海于1992年5月發(fā)放了第一筆住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，開(kāi)了我國(guó)個(gè)人住房政策性貸款的先河。此后，公積金個(gè)人貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大，從原先占全市商業(yè)貸款的比重不足10％提高到了約占30％左右。
市民方麗萍一家四口多年蝸居在南昌路一間25平方米的向北小屋中。在2009年啟動(dòng)的上海經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)中，方麗萍一家申請(qǐng)了位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)“博雅苑”小區(qū)一套經(jīng)適房，并通過(guò)公積金貸款，解了資金上的燃眉之急。“如今，溫暖的陽(yáng)光灑滿我們新居，也照滿了我們的心。”昨天，方麗萍動(dòng)情地表示。
作為上海住房保障對(duì)象，方麗萍能夠通過(guò)公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，這是上海住房公積金制度在新時(shí)期的重要轉(zhuǎn)型——在具有上海特色的住房保障體系中尋找自己的定位，作出新的貢獻(xiàn)。市公積金管理中心主任沈正超昨天則表示，目前，上海還有相當(dāng)一部分民營(yíng)企業(yè)、勞動(dòng)密集型企業(yè)的外來(lái)務(wù)工職工未參加公積金制度。公積金繳存者中，也有不少職工沒(méi)有使用過(guò)住房公積金。而這些，都是上海公積金制度進(jìn)一步尋求創(chuàng)新的突破口。
“十二五”期間，上海將通過(guò)各種手段，不斷擴(kuò)大公積金制度的覆蓋面。特別是對(duì)職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房等，按照差別化信貸政策給予更多的扶持。
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