投保家財險需了解家財險的七大核保要素
［編者按］ 在家財險核保過程中，需要對有些因素進(jìn)行重點風(fēng)險分析和評估，并實地查勘。其中，主要有七大核保要素。
在家財險核保過程中，需要對有些因素進(jìn)行重點風(fēng)險分析和評估，并實地查勘。其中，主要的核保要素有
1、保險標(biāo)的物所處的環(huán)境。保險標(biāo)的物所處的環(huán)境不同，直接影響其出險幾率的高低以及損失的程度。例如，對所投保的房屋，要檢驗其所處的環(huán)境是工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)還是居民區(qū)；附近有無諸如易燃、易爆的危險源；救火水源如何以及與消防隊的距離遠(yuǎn)近；房屋是否屬于高層建筑，周圍是否通暢，消防車能否靠近等。
2、保險財產(chǎn)的占用性質(zhì)。查明保險財產(chǎn)的占用性質(zhì)，可以了解其可能存在的風(fēng)險；同時要查明建筑物的主體結(jié)構(gòu)及所使用的材料，以確定其危險等級。
3、投保標(biāo)的物的主要風(fēng)險隱患和關(guān)鍵防護(hù)部位及防護(hù)措施狀況。一這是對投保財產(chǎn)自身風(fēng)險的檢驗。
（1）認(rèn)真檢查投保財產(chǎn)可能發(fā)生風(fēng)險損失的風(fēng)險因素。例如，投保的財產(chǎn)是否屬于易燃、易爆品或易受損物品；對溫度和濕度的靈敏度如何；機(jī)器設(shè)備是否超負(fù)荷運轉(zhuǎn)；使用的電壓是否穩(wěn)定；建筑物結(jié)構(gòu)狀況等。
（2）對投保財產(chǎn)的關(guān)鍵部位要重點檢查。例如，建筑物的承重墻體是否牢固；船舶、車輛的發(fā)動機(jī)的保養(yǎng)是否良好。
（3）嚴(yán)格檢查投保財產(chǎn)的風(fēng)險防范情況。例如有無防火設(shè)施報警系統(tǒng)、排水排風(fēng)設(shè)施；機(jī)器有無超載保護(hù)、降溫保護(hù)措施；運輸貨物的包裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)；運載方式是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等。
4、有無處于危險狀態(tài)中的財產(chǎn)。正處在危險狀態(tài)中的財產(chǎn)意味著該項財產(chǎn)必然或即將發(fā)生風(fēng)險損失，這樣的財產(chǎn)在家財險核保過程中，保險人不予承保。這是因為保險承保的風(fēng)險應(yīng)具有損失發(fā)生的不確定性。必然發(fā)生的損失屬于不可保風(fēng)險。如果保險人予以承保，就會造成不合理的損失分布，這對于其他被保險人是不公平的。
5、檢查各種安全管理制度的制定和實施情況。健全的安全管理制度是預(yù)防二降低風(fēng)險發(fā)生的保證，可減少承保標(biāo)的損失，提高承保質(zhì)量。因此，核保人員應(yīng)核查投保方的各項安全管理制度，核查其是否有專人負(fù)責(zé)該制度的執(zhí)行和管理。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)建議投保人及時解決，并復(fù)核其整改效果。倘若保險人多次建議投保方實施安全計劃方案，但投保方仍不執(zhí)行，保險人可調(diào)高費率，增加特別條款，甚至拒保。
6、查驗被保險人以往的事故記錄。這上核保要素主要包括被保險人發(fā)生事故的次數(shù)、時間、原因、損失及賠償情況。一般從被保險人過去3～5年間的事故記錄中可以看出被保險人對保險財產(chǎn)的管理情況，通過分析以往損失原因找出風(fēng)險所在，督促被保險人改善管理，采取有效措施，避免損失。
7、調(diào)查被保險人的道德情況。特別是對經(jīng)營狀況較差的企業(yè)。
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