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寧波住房公積金常見問題解答
［編者按］ 個人住房公積金貸款(簡稱住房公積金貸款)是指住房公積金管理中心運用住房公積金，委托由住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(簡稱受委托銀行)，向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人(簡稱借款人)發(fā)放的政策性低息貸款。
問：什么是個人住房公積金貸款?
答：個人住房公積金貸款(簡稱住房公積金貸款)是指住房公積金管理中心運用住房公積金，委托由住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(簡稱受委托銀行)，向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人(簡稱借款人)發(fā)放的政策性低息貸款。
問：什么是純住房公積金貸款?
答：純住房公積金貸款是指符合住房公積金貸款條件的借款人，除首付款外，申請住房公積金貸款就能解決購房資金不足的困難。即：首付款金額+住房公積金貸款金額=房屋總金額。
問：什么是組合貸款?
答：組合貸款是指公積金中心運用住房公積金和商業(yè)銀行運用信貸資金向同一借款人發(fā)放的用于購買、建造、翻建、大修自住住房的一種貸款，是住房公積金委托貸款和商業(yè)性住房貸款的組合。即：首付款金額+住房公積金貸款金額+商業(yè)性住房貸款金額=房屋總金額。
問：什么是建造自住住房住房公積金貸款?
答：職工建造自住住房住房公積金貸款，是指符合住房公積金貸款基本條件的申請人，經(jīng)本市、縣(市、區(qū))級及以上規(guī)劃、建設等行政管理部門批準，具有房屋所有權證和土地使用權證的自住住房，且以該房屋作抵押的貸款。
問：什么是翻建自住住房住房公積金貸款?
答：職工翻建自住住房住房公積金貸款，是指符合住房公積金貸款基本條件的申請人，經(jīng)本市、縣(市、區(qū))級及以上規(guī)劃、建設等行政管理部門批準，對主體結構嚴重損壞，喪失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新設計、建造，具有房屋所有權證和土地使用權證的自住住房，且以該房屋作抵押的貸款。
問：什么是大修自住住房住房公積金貸款?
答：職工大修自住住房住房公積金貸款，是指符合住房公積金貸款基本條件及有房屋所有權證和土地使用權證的申請人，對需拆換房屋部分主體構件，但不改變主體結構的自住住房進行修理，且以該房屋產權作抵押的貸款。
問：什么叫大市范圍內異地貸款?
答：大市范圍內異地貸款是指房屋所在地(市六區(qū)視作為同一區(qū))的公積金中心(含分中心)向在住房公積金繳存地以外，大市范圍以內購買自住住房且符合住房公積金貸款條件的職工，發(fā)放的住房公積金貸款。
問：住房公積金單位業(yè)務能網(wǎng)上辦理嗎?
答：可以。
問：辦理補繳業(yè)務時，月補繳金額輸入多少?
答：在辦理補繳業(yè)務時，月補繳金額為職工公積金月繳交額。包括單位部分和個人部分。
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