沈陽住房公積金提取有關(guān)問題的處理意見
［編者按］ 為維護廣大職工的合法權(quán)益，加快資金回籠，確保住房公積金貸款的安全，針對住房公積金提取管理中的有關(guān)問題，結(jié)合我市實際情況，提出如下處理意見。
為維護廣大職工的合法權(quán)益，加快資金回籠，確保住房公積金貸款的安全，針對住房公積金提取管理中的有關(guān)問題，結(jié)合我市實際情況，提出如下處理意見。
一、提取住房公積金償還住房公積金貸款問題
1、2008年1月1日以前辦理住房公積金貸款(含組合貸款)的職工及配偶，2008年仍可以現(xiàn)金的方式，從定期余額中提取一次不超過年還款額的住房公積金用以償還住房公積金貸款。
2、2008年1月1日之后辦理住房公積金貸款(含組合貸款)的職工及配偶，提取住房公積金償還住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協(xié)議》，按協(xié)議約定的方式委托中心提取職工住房公積金直接償還住房公積金貸款。
3、償還住房公積金貸款及組合貸款中住房公積金貸款部分的職工及配偶，在還款期間內(nèi)可以分別提取一次定期余額直接用于提前部分或全部償還住房公積金貸款。
4、自2009年1月1日起，停止審批以現(xiàn)金的方式提取住房公積金償還住房公積金貸款(含組合貸款中住房公積金貸款部分)。
二、提取住房公積金償還商業(yè)貸款問題
1、職工及配偶提取住房公積金償還自住住房商業(yè)貸款的，仍按現(xiàn)行規(guī)定，持相關(guān)要件，在還貸期間內(nèi)每年可在定期余額中提取一次住房公積金，額度不超過當(dāng)年還款額。
2、組合貸款的職工及配偶在確保償還住房公積金貸款部分的前提下，可以現(xiàn)金的方式每年從定期余額中提取一次，額度為不超過組合貸款中商貸部分年還款額。
三、銷戶提取住房公積金問題
1、符合銷戶提取條件(含系統(tǒng)外轉(zhuǎn)移)的職工沒有未償清住房公積金貸款的，按現(xiàn)行規(guī)定持相關(guān)要件辦理銷戶提取或系統(tǒng)外轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。
2、符合銷戶提取條件(含系統(tǒng)外轉(zhuǎn)移)的職工有未償清住房公積金貸款的，職工應(yīng)當(dāng)先辦理用余額直接償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)后，再辦理銷戶提取或系統(tǒng)外轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。
四、集中封存提取問題
職工住房公積金賬戶集中封存滿一年未重新就業(yè)，且沒有未償清的住房公積金貸款的，可持相關(guān)要件辦理銷戶提取手續(xù)。有未償清的住房公積金貸款的，按第三條意見辦理。
五、關(guān)于明確提取住房公積金償還購房貸款的有關(guān)問題
1、提取住房公積金償還住房公積金貸款年度計算為每年的7月1日至翌年6月30日。不滿一年的按實際月數(shù)計算。
2、住房公積金在定期余額中提取。定期余額是指6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額。
3、提取額度為當(dāng)年還貸金額。即提取日之前的7月至提取日之后的6月共12個月的年應(yīng)還貸金額。
4、償還購房貸款的時段。職工提取后償還的是提取日之前的7月至提取日之后的6月這12個月的貸款。
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