住房公積金貸款年限、首付款、額度
［編者按］ 住房公積金貸款年限不得超過申請人法定退休年齡后5年，同時不得超過抵押房屋土地使用權(quán)年限。裝修貸款年限最長不超過10年。
住房公積金貸款年限不得超過申請人法定退休年齡后5年，同時不得超過抵押房屋土地使用權(quán)年限。裝修貸款年限最長不超過10年。
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款若干政策的通知》（東公積金委[2011]1號）的有關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款年限分如下兩種：
（一）房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款最長年限為30年；
（二）房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款最長年限為20年。
根據(jù)申請人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：
（一）首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。
（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請的住房公積金貸款還清之日起滿12個月后才能再次申請，且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。
（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。
貸款額度要大于或等于5萬元；職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元；裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房價值的30%。
申請住房公積金貸款仍不足以支付購買住房所需費用時，可同時向住房公積金貸款受委托銀行申請商業(yè)貸款，即申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）：總樓價=首期+住房公積金貸款額+商業(yè)貸款額。
組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和不得超過申請人所購房價值的70%。
申請人購買已確權(quán)商品房或二手房申請貸款額度最高不得超過《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》或《商品房買賣合同》所標(biāo)注的交易價格的70%[房屋建筑面積在90平方米（含）以下的除外]，或經(jīng)中介機構(gòu)評估出具所購買房屋價值的《評估報告書》的60%，兩者采取就低不就高原則?！稏|莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》所標(biāo)注的交易價格自發(fā)出之日起1年內(nèi)有效或《商品房買賣合同》所標(biāo)注的交易價格在備案登記時間1年內(nèi)有效，否則應(yīng)提交房屋《評估報告書》。
【免責(zé)聲明】本站部分新聞類資源信息為互聯(lián)網(wǎng)收集而來，如內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)，請盡快與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會及時刪除侵權(quán)內(nèi)容，謝謝合作！
共12條評論客戶評論
{item.adddate}
{item.des}
【客服回復(fù)】 {item.response}
暫無評論~
熱門文章
最新資訊
最新專題
2019北京新能源指標(biāo)與北京新能源小客車目錄
2019長春限號取消了嗎及長春限行外地車牌
廣州安居房申請條件及廣州安居房最新消息
鄭州公積金怎么提取及鄭州公積金全額提取條件
四川新農(nóng)合報銷標(biāo)準(zhǔn)及四川新農(nóng)合2019報銷范圍
上海落戶條件2019新規(guī)及上海戶口落戶政策
2019年重慶醫(yī)保如何報銷及重慶醫(yī)保報銷流程
2019南昌市區(qū)內(nèi)外地車限行嗎及南昌市區(qū)內(nèi)外地車限行規(guī)定
石家莊公積金基數(shù)調(diào)整與石家莊公積金最低標(biāo)準(zhǔn)
移動專題
上海社保繳費標(biāo)準(zhǔn)及上海社保2019最新基數(shù)
南京公積金提取新規(guī)定及南京公積金網(wǎng)上怎么提取
少兒意外險怎么選及少兒意外險哪款產(chǎn)品好
綜合意外險到底要不要買長期與意外險哪家好
成人重疾險性價比排行榜及成人重疾險推薦
老年意外險都包括什么及老年意外險怎么陪
重疾險性價比排行榜及值得推薦的重疾險
醫(yī)療險有必要買嗎及長期醫(yī)療險哪家最實惠
西安公租房房源信息及西安公租房最新消息
長沙外地車限行規(guī)定及長沙外地車限行嗎
福州港澳通行證如何辦理及港澳通行證續(xù)簽
車輛購置稅新政策及19年車輛購置計算器
境外旅游險哪個好及境外旅游險需要買嗎
北京兩限房怎么申請及兩限房最新消息
上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)及上海最低工資最新消息
主動剎車系統(tǒng)是什么及主動剎車系統(tǒng)有必要嗎
龍華公租房最新消息及龍華公租房計劃
性價比高的壽險有哪些及壽險怎么買劃算
算一算買份
合適的保險多少錢？
免費定制專屬保障方案
男 女
免費咨詢
關(guān)注微信，優(yōu)惠搶先看
關(guān)注微信公眾號
下載APP客戶端
保險銷售許可：中民保險經(jīng)紀(jì)股份有限公司（保險中介許可證： 260636000000800） | 粵ICP備08114724號 投資有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎
粵公網(wǎng)安備 44030502009201號
Copyright?2008->2026 ly0510.com. All Rights Reserved.
預(yù)約成功
{item.des}