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前天上午，周大伯拿著快報跑到快報找我，說想跟我詳細(xì)聊聊怎么到三亞去過冬。他拿的快報上刊登著我寫的《到海南過冬的故事》(詳見12月20日深度故事專題報道)。

　　周大伯71歲，平常血壓蠻高，老伴有哮喘，一到冬天兩人都很難過。從快報上看到很多老人去三亞過冬，很激動，當(dāng)晚就把整個報道一字一句讀給老伴，兩人商量后決定去三亞過冬，可是對那邊一點(diǎn)兒也不了解，所以專門跑到快報打聽一下具體情況。

　　想去外地過冬的杭州人真多！報道見報一周來，100多個電話打進(jìn)快報85100000熱線，這幾天很多同事朋友也向我打聽：三亞的老人公寓哪家好？床位還有沒有？如果租小區(qū)房怎么租？醫(yī)療條件怎么樣？小偷多不多？……

　　說實話，我在三亞呆的時間不長，了解情況有限，但畢竟專門去了解過，知道得多一些。我把大家問得最多的問題歸納了一下，盡可能多地又搜集了些新材料新信息，力求做到準(zhǔn)確客觀，對過冬的老人們有些實實在在的幫助。其中很多解答只是我個人了解的有限信息，不完善之處請大家諒解。

　　王大姐：我想送父母去三亞的老人公寓，不知道那邊飯菜怎么樣？聽說北方老人多，杭州老人去了能吃得習(xí)慣嗎？

　　李大媽：我們兩個人想去三亞過冬，還有一些親戚朋友也想去，快報上說租農(nóng)民房的東北人多，我們條件還可以，想租條件好一點(diǎn)的小區(qū)房，不知道怎么租？價錢怎么樣？

　　記者解答：我在三亞主要考察了鹿回頭村的幾家老人公寓，他們做的飯也嘗過幾家，有的好點(diǎn)有的一般，一家跟一家也有比較大的差異。

　　一般來說，老人公寓的早餐都是包子饅頭稀粥小菜，午飯晚飯一葷兩素一湯，主食饅頭包子米飯任選。如果過冬選擇住老人公寓就有這個特點(diǎn)，省事省心，但是伙食方面不能太挑，就像在大食堂吃飯一樣，期望值最好不要太高，大鍋飯也的確會眾口難調(diào)。如果對飲食要求太高或者口味比較特殊的老人，就要事先考慮清楚了。

　　記者解答：我先講一件自己在三亞采訪時遇到的事。離開三亞前一天上午，我一個人在海邊走，一個東北大媽過來問，小伙子，要不要租房？

　　大媽是黑龍江雙鴨山人，她說女兒在三亞買了房，送他們老兩口來過冬，今年頭一次來，只呆了半個月，因為上海的姐姐家里出了點(diǎn)事，要過去，可房子白白空著又舍不得，后天的機(jī)票已經(jīng)買好，今天就到路上試試看能不能租出去。

　　我去看了大伯大媽的房子，從海邊走過去大約15分鐘，是綠城代建的“鳳凰水城·南岸”，很大的小區(qū)，精裝修高層公寓，兩室一廳，70平方米，家具家電齊全，采光很不錯。大媽說，如果長租一年，一個月兩千五，如果短租三個月，一個月三千五。聽大媽說，房是做生意的女兒前年買的，當(dāng)時一平方米一萬四。我打聽了一下，現(xiàn)在同樣的戶型，單價在一萬八九的樣子。鳳凰水城南岸正在賣的三幢高層，精裝修，均價在兩萬五六。

　　我又問，你們明年還來三亞過冬嗎？大媽搖頭，大伯也搖頭。

　　大伯說，人家都是有病來的，我們身體好好的也沒啥病，就不用來了。大媽說，我在老家，兒子女兒孫子孫女都在身邊，每天都能見著，我中午做好飯打個電話給兒子，我說你回來吃飯吧，兒子騎自行車幾分鐘就過來了。在這兒幾個月見不著，我也想他們……

　　后來我打了個電話給大媽，她說，房子到他們離開那天還是沒租出去。

　　錢大伯：我想問下，三亞市區(qū)或別處還有哪些老人公寓？收費(fèi)怎么樣的？

　　記者解答：因為已經(jīng)快到年底，鹿回頭村的老人公寓絕大部分都已住滿。一些打進(jìn)85100000熱線的老人，向我要去了“楊楊”老人公寓的聯(lián)系電話，昨天我聽公寓的主人楊楊說，他已經(jīng)接到從杭州打過去的三十多個預(yù)訂電話了，最早的幾個杭州老人會在1月4日到達(dá)三亞，以后如果杭州老人多，他還可以安排他們住同一幢樓里，這樣大家的語言和飲食習(xí)慣也能協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　三亞是一座“候鳥”集中的城市，在三亞市區(qū)和周邊一些鎮(zhèn)上，比如鳳凰鎮(zhèn)、田獨(dú)鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)，老人公寓都比較多，我從網(wǎng)上隨便搜到幾家，打電話過去詢問。

　　大東海樂天老年公寓老板說，他們這里98%的房間已經(jīng)住滿，最多能再提供兩三間標(biāo)準(zhǔn)間。價格是5個月以上的每月每人1300元，少住一個月多收100塊，1個月1800元，不足一個月，一天60-100元。

　　天涯鎮(zhèn)上的老來樂老年公寓，老板娘說，房子是今年3月新造的，走路到海邊15分鐘，三層樓31個房間，到今天入住率已經(jīng)超過95%，大多是東北老人。房價是三個月每人每月1780元，少一個月多100元。有陽臺的房間每人每月加一百，早餐有涼菜、咸菜、饅頭、烤餅、稀飯、雞蛋或油條豆?jié){，午餐晚餐三菜一湯兩葷一素米飯為主。

　　我建議，想去三亞住老人公寓過冬的，可以先在網(wǎng)上找?guī)准依先斯ⅲW(wǎng)上都有圖文并茂的介紹，然后打電話或通過QQ再做詳細(xì)了解。

　　在三亞像這樣的空置房很多，很多人在三亞買了房常年不住，不少人會拿出來出租。我了解到，在三亞租小區(qū)房主要有三個途徑：找中介，找房東，問保安。

　　跟房東聯(lián)系可以有兩種途徑：

　　一、如果自己有機(jī)會先去三亞，可以進(jìn)到小區(qū)里面向一些住戶打聽，有時他們會把自己在住房的一間兩間拿出來出租，也有很多都有親戚朋友把房子委托給他們出租或者出售。

　　二、你在三亞的街上或小區(qū)里走，會看到很多房子在陽臺或窗外掛橫幅，留了電話號碼，寫著出租、出售或租售。寫“出租”和“出售”的不多，大約各占10%，大多寫“租售”。我打過一些這樣的電話，少數(shù)是房主自己的，大多是房產(chǎn)中介的?？梢酝ㄟ^這種方式跟房東聯(lián)系看房子，談價錢。

　　如果你走進(jìn)小區(qū)，也可以向保安打聽小區(qū)有沒有出租的房子，很多業(yè)主常年不住，會把房子委托給物業(yè)出售或出租，保安手里可能就有大量空房待租的信息。

　　通過中介也蠻方便，只是要付一些中介費(fèi)。三亞的房產(chǎn)中介很多，因為生意不好，走在街上都會有中介往你手上塞傳單，中介費(fèi)有高有低，有的中介說，要收第一個月的房租。有的說，租一個月收首月房租的10%，兩個月20%，三個月30%，半年以上50%。

　　如果人在杭州，也可以網(wǎng)上先搜索聯(lián)系幾家三亞的房產(chǎn)中介，看看照片談?wù)剝r錢。

　　列舉一些小區(qū)房的掛牌租價供您參考：(短租一般都指租三個月，如果只租春節(jié)期間一個月的話，租價可能會漲一倍)

　　鳳凰水城精裝65方一房一廳短租每月3000元

　　望?；▓@中裝46方一房一廚一衛(wèi)短租每月2200元

　　寧海苑中裝65方一房一廳短租每月3000元

　　海色海岸101方海景兩房兩廳短租每月1萬元

　　海灣花園精裝92方兩房兩廳短租每月5000元

　　昌達(dá)新世紀(jì)精裝52方一房一廚一衛(wèi)短租每月2600元

　　寧海苑中裝23方一房一廚一衛(wèi)短租每月1600元

　　傅大媽：我和老伴都有高血壓和慢性病的，我們看了快報，很想去三亞那邊過冬。我們經(jīng)常要去醫(yī)院看病，不知道三亞那邊醫(yī)療條件怎么樣？哪些醫(yī)院比較好？

　　記者解答：我了解到，三亞市惟一一家三級甲等醫(yī)院，是海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(海南省第三人民醫(yī)院)，另外還有一些二級甲等醫(yī)院。

　　海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(海南省第三人民醫(yī)院)建院于1962年，是目前海南省南部唯一一家大型綜合性三級甲等醫(yī)院，床位1000張，職工1016人，其中有享受國務(wù)院特殊津貼專家3人，高級職稱93人，兼職教授56人。

　　作為三亞最高等級醫(yī)院和海南省南部最高等級醫(yī)院，農(nóng)墾三院每年都為在三亞參加各種活動的各國貴賓、中央領(lǐng)導(dǎo)提供專項醫(yī)療保健服務(wù)。金磚五國峰會2011年年會和博鰲亞洲論壇舉行期間，都由農(nóng)墾三院提供醫(yī)療保健服務(wù)。

　　2010年5月8日，哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院與農(nóng)墾三亞醫(yī)院深度合作，成立哈醫(yī)大附一海南分院，選派心血管內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、心胸外科和骨科專家長駐三亞，從事臨床教學(xué)和醫(yī)療合作。

　　?？铺亻L：心血管疾病、神經(jīng)外科、腫瘤科、心胸外科等。

　　醫(yī)院地址：三亞市解放四路128號(資料由農(nóng)墾三院宣傳科科長王秋妹提供)

　　三亞市另外還有一些二級甲等醫(yī)院：

　　三亞市人民醫(yī)院

　　地址：三亞市解放三路12號

　　?？铺亻L：心血管內(nèi)科、傳染病科、中西醫(yī)結(jié)合科、眼科等

　　三亞市中醫(yī)院

　　地址：三亞市鳳凰路106號

　　?？铺亻L：心血管科、骨傷科、五官科、腫瘤病專科、肥胖癥?？频?/p>

　　三亞市解放軍四二五醫(yī)院

　　地址：三亞市友誼路16號

　　海南省國營南島農(nóng)場醫(yī)院

　　地址：海南省三亞市南島農(nóng)場

　　?？铺亻L：眼科、口腔科、中醫(yī)科等

　　海南省國營南新農(nóng)場醫(yī)院

　　地址：海南省三亞市田獨(dú)鎮(zhèn)荔枝溝

　　?？铺亻L：皮膚科、婦產(chǎn)科、中醫(yī)科等

　　海南省內(nèi)醫(yī)療條件最好的就是?？?，三亞其次。如果去的是三亞區(qū)域內(nèi)的一些小鎮(zhèn)，比如鳳凰鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上一般只有衛(wèi)生院，所以病情較重容易突發(fā)的老人就要格外慎重，最好把過冬的地方選在市區(qū)，離大醫(yī)院近一點(diǎn)。

　　李女士：我經(jīng)常聽去三亞的朋友說，那邊小偷很多，不知道三亞的治安到底怎么樣？

　　記者解答：三亞的治安好壞，我沒辦法下結(jié)論，只能講些自己看到、聽到的事情。

　　在三亞，不止一次有外地和本地人告訴我，街上小偷很多，最好不要隨身帶貴重物品，帶了一定要保管好，特別是公交車上、購物的市場和人多的景區(qū)。三亞街上摩托車很多，我不止一次聽說摩托車飛車搶奪的事。去年在田獨(dú)鎮(zhèn)老人公寓過冬的劉大伯告訴我，他們一起去的一位浙醫(yī)二院的退休女醫(yī)生，一天獨(dú)自去菜場買菜，被人搶走了皮包。

　　也有人說，三亞的小偷和以前比少多了。也有人說，三亞城區(qū)還好，就是周邊的小鎮(zhèn)上亂些……不管治安到底怎么樣，出門在外，隨身別帶太多錢，別戴金首飾，小心一點(diǎn)總是沒錯。

　　王阿姨：聽說三亞一年四季蚊子都很多，是不是真的？要不要把家里的蚊帳也帶過去？

　　記者解答：我剛到三亞第二天，在海灘上遇到一位河南大媽，她挽起袖子給我看胳膊上密密麻麻的紅點(diǎn)，說三亞的蚊子又兇又賊，一咬就是一串。不過也有人說，三亞蚊子不多，好幾天也見不到一個。我自己在三亞呆了一周就住在三亞灣附近，一共被蚊子咬過兩次。所以沒辦法一口咬定三亞蚊子多不多，總體來講，有的新小區(qū)原來是片水洼地，蚊子會多，離三亞河近的小區(qū)可能蚊子多一些。另外，不少當(dāng)?shù)厝烁嬖V我，三亞蚊子最多的季節(jié)早已過去，如果11月份以后去三亞，蚊子幾乎不成為問題。

　　除了三亞

　　還有哪些地方適合養(yǎng)老過冬？

　　一位王阿姨打進(jìn)85100000說，前年冬天，她和老公去離昆明幾十公里的石林鎮(zhèn)旅游，發(fā)現(xiàn)那里環(huán)境真好，綠山青山，天空湛藍(lán)，房子也真便宜。他們?nèi)タ戳艘粋€新建的小區(qū)，名叫阿詩瑪旅游小鎮(zhèn)，就在鎮(zhèn)政府對面，144平方米(套內(nèi)面積)，30萬多點(diǎn)，一平方米兩千多塊錢，當(dāng)時就刷卡買了一套，準(zhǔn)備過幾年退休以后去那邊過冬養(yǎng)老。

　　我從網(wǎng)上搜到這個小區(qū)，和王阿姨同樣面積的房子，現(xiàn)在的掛價是43萬元，有的兩百多平方米的排屋，掛價也只有七八十萬。前面那套房的賣主姓李，說自己就是當(dāng)?shù)厝?，在石林?zhèn)上的中學(xué)里當(dāng)校醫(yī)，房子是前年買的，現(xiàn)在家里有事需要用錢才打算賣出去。李先生說，石林鎮(zhèn)現(xiàn)在氣溫是十二三攝氏度，冬天最冷的時候大概是零上四五攝氏度，鎮(zhèn)上現(xiàn)在已經(jīng)有很多過冬的候鳥老人了，大部分來自東北。

　　除了三亞，海南很多地方也有不少“候鳥”老人過冬，最多是海口，冬天氣溫比三亞低七八攝氏度，比三亞潮濕，雨水多些，房價比三亞低一半多。另外，文昌、瓊海、萬寧、樂東、陵水、五指山市……都有老人買房或租房過冬。我在三亞的時候，聽一位當(dāng)?shù)乩先撕鸵晃划?dāng)?shù)厮緳C(jī)都說過，他們最想買房去住的不是三亞，而是五指山市，那邊是山區(qū)，空氣清新，特別是夏天比三亞涼快得多，最高溫度不到30℃。“在那里住的時間長了，你就會發(fā)現(xiàn)比海邊舒服，皮膚都會好起來……”

　　另外根據(jù)我查找的資料，在海南以外，北海珠海廈門昆明廣州深圳……都是過冬老人比較集中的城市，其中被譽(yù)為中國最宜居的四個城市“三海一門”——珠海、北海、威海和廈門，除威海冬天比較冷，珠海北海和廈門都很適宜過冬。

　　部分城市昨天天氣對比

　　三亞多云24℃～17℃

　　?？谛∮?0℃～15℃

　　北海多云21℃～10℃

　　珠海多云19℃～14℃

　　廈門多云18℃～11℃

　　昆明多云15℃～4℃

　　廣州多云20℃～10℃

　　杭州多云轉(zhuǎn)陰12℃～5℃

　　北京多云轉(zhuǎn)陰3℃～-4℃

　　哈爾濱晴轉(zhuǎn)陣雪-8℃～-18℃

　　據(jù)都市快報 記者 何欣