高房?jī)r(jià)下更要投保家財(cái)險(xiǎn)
［編者按］ 對(duì)不少消費(fèi)者而言，開(kāi)車要買車險(xiǎn)，出游要買意外險(xiǎn)，都已逐漸成了習(xí)慣。但對(duì)于自家資產(chǎn)配置中占比最大的房屋，卻往往予以忽視。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，房?jī)r(jià)居高不下，給愛(ài)家上個(gè)保險(xiǎn)，在當(dāng)前尤其必要。
對(duì)不少消費(fèi)者而言，開(kāi)車要買車險(xiǎn)，出游要買意外險(xiǎn)，都已逐漸成了習(xí)慣。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，房?jī)r(jià)居高不下，給愛(ài)家上個(gè)保險(xiǎn)，在當(dāng)前尤其必要。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可以分作三大類。 第一類是純粹房屋保險(xiǎn)。
對(duì)不少消費(fèi)者而言，開(kāi)車要買車險(xiǎn)，出游要買意外險(xiǎn)，都已逐漸成了習(xí)慣。但對(duì)于自家資產(chǎn)配置中占比最大的房屋，卻往往予以忽視。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，房?jī)r(jià)居高不下，給愛(ài)家上個(gè)保險(xiǎn)，在當(dāng)前尤其必要。
高房?jī)r(jià)下尤其要投保家財(cái)險(xiǎn)
人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝認(rèn)為，應(yīng)該給房屋買保險(xiǎn)。這主要基于以下幾點(diǎn)理由：首先，目前的房地產(chǎn)價(jià)格上漲之后，裝修材料價(jià)格上漲，這就造成個(gè)人資產(chǎn)很大的配置比例都被配置到了房產(chǎn)上，是普通人一生當(dāng)中最重要的資產(chǎn)所在。
“人們開(kāi)車，會(huì)給自己買意外險(xiǎn)；坐飛機(jī)，也會(huì)給自己買航意險(xiǎn)。但房屋同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，就很少有人考慮。”第二個(gè)理由：盡管從出險(xiǎn)概率看不是太高，但房屋一旦出了事，就是毀滅性的。尤其是火災(zāi)。而房屋投保，一年才幾百、不到1千元。第三個(gè)理由：裝修的價(jià)格也在上漲。拒不完全統(tǒng)計(jì)，2009年比2007年的基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)，幾乎翻了一倍。而室內(nèi)財(cái)產(chǎn)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力比火災(zāi)更差。第四，在南京自然災(zāi)害的發(fā)生并不少見(jiàn)。譬如洪澇災(zāi)害，夏天是暴雨、臺(tái)風(fēng)高發(fā)季節(jié)，有的房屋由于地勢(shì)原因還會(huì)遭到雷擊。
以幾年前的暴雨水淹江寧某樓盤(pán)為例，一樓被淹的50幾戶人家中，只有2戶由于投保得到賠償。
家財(cái)險(xiǎn)保額最低為房?jī)r(jià)8成
現(xiàn)在，基本上江蘇各家財(cái)險(xiǎn)公司都有家財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品。以人保為例，還有“一卡通”網(wǎng)上投保，可以根據(jù)投保人需要辦理防盜搶、防水災(zāi)和防火災(zāi)的自由組合。
至于配置方面，秦翔輝介紹，投保是非常簡(jiǎn)單的；如果去柜面辦理會(huì)有簡(jiǎn)單咨詢。如果說(shuō)要上網(wǎng)投保也可以。建議投保金額視資產(chǎn)額度來(lái)規(guī)劃。譬如房屋資產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)，至少要買到八成，即80萬(wàn)-100萬(wàn)的額度。
“綜合險(xiǎn)”可以保障房屋裝修等
人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可以分作三大類：
第一類是純粹房屋保險(xiǎn)。比如過(guò)去銀行普遍要求貸款買房者需要捆綁購(gòu)買的“個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)”，簡(jiǎn)稱“房貸險(xiǎn)”。
第二類是目前的主流業(yè)務(wù)，叫做“家財(cái)綜合險(xiǎn)”?？梢灾麟U(xiǎn)和附加險(xiǎn)組合，保障范圍囊括房屋保障、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保障、裝修保障，甚至通過(guò)附加險(xiǎn)方式，承當(dāng)一定的住家第三者責(zé)任保險(xiǎn)。這一類是市場(chǎng)銷售主流。
第三類是儲(chǔ)金類的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
對(duì)不少消費(fèi)者而言，開(kāi)車要買車險(xiǎn)，出游要買意外險(xiǎn)，都已逐漸成了習(xí)慣。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，房?jī)r(jià)居高不下，給愛(ài)家上個(gè)保險(xiǎn)，在當(dāng)前尤其必要。人保南京分公司財(cái)險(xiǎn)部副經(jīng)理秦翔輝介紹，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可以分作三大類。 另有業(yè)內(nèi)人士表示：家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是以居民家庭財(cái)產(chǎn)為保險(xiǎn)對(duì)象的保險(xiǎn)，目前主要有三種：一、普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。投保的財(cái)產(chǎn)可以是城市居民的房屋、家具、電器等，發(fā)果發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故，保險(xiǎn)公司的賠償金額最高可達(dá)到投保時(shí)所約定的保險(xiǎn)上限額度。普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)率較低，保險(xiǎn)范圍較廣，保險(xiǎn)標(biāo)的可大可小，適合老百姓家庭的財(cái)產(chǎn)投保，但投保該險(xiǎn)種時(shí)通常要每年買一次，比較麻煩，容易忘記，造成保險(xiǎn)的空白期，因此投保普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，一定記住每年定期辦理續(xù)保。
二、長(zhǎng)期有效的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。這是一種一次性投保，長(zhǎng)期收益，出險(xiǎn)反復(fù)賠付，到期返還投保本金的險(xiǎn)種。該險(xiǎn)種保險(xiǎn)期限1年起，最高可至20年，每千元財(cái)產(chǎn)一次性繳納儲(chǔ)金50元，投保者只要不領(lǐng)儲(chǔ)金，保險(xiǎn)始終有效，到期后無(wú)論是否發(fā)生賠款，本金一律退還，也可再行續(xù)保。保險(xiǎn)期間，如果發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故，保險(xiǎn)公司按規(guī)定賠償，發(fā)生幾次賠償幾次，直到期限結(jié)束為止。保險(xiǎn)公司營(yíng)運(yùn)該險(xiǎn)種的利益主要是獲取儲(chǔ)金的利息收入。
三、家庭財(cái)產(chǎn)兩全保險(xiǎn)。是在長(zhǎng)期有效的家庭財(cái)產(chǎn)還本保險(xiǎn)基礎(chǔ)上，對(duì)賠付條款進(jìn)行修改后產(chǎn)生的新險(xiǎn)種，是一種包含儲(chǔ)蓄保底概念的保險(xiǎn)險(xiǎn)種。該保險(xiǎn)期限一般分為3年、5年和10年，每千元財(cái)產(chǎn)一次性交納保險(xiǎn)儲(chǔ)金50元，到期后無(wú)論是否在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)生過(guò)賠款，保險(xiǎn)公司都將向保人如數(shù)退還全部?jī)?chǔ)金。如在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故，一次賠償可達(dá)到約定保險(xiǎn)金額的最高限度，但若重復(fù)出險(xiǎn)，則保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)重復(fù)多次賠償。
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